本文摘要：万江规划图昨日，本报独家报道《万江坝头片区控规作出根本性调整 41幢超强百米高楼将耸立坝头》引发了普遍注目。这些高楼如何产于，分别是什么用途？记者昨日实地探访了解到，片区最低建筑将呈现出双子塔造型，竣工后沦为万江及鸿福路商圈的新地标。港口大道北侧高楼尤为集中于记者通过分析规划图找到，片区内作为二类居住用地用途且限高多达100米的地块多达9一处，也就是说，多达100米低的纯住宅大楼将有9幢，还包括4幢已批已建的。
万江规划图昨日，本报独家报道《万江坝头片区控规作出根本性调整 41幢超强百米高楼将耸立坝头》引发了普遍注目。这些高楼如何产于，分别是什么用途？记者昨日实地探访了解到，片区最低建筑将呈现出双子塔造型，竣工后沦为万江及鸿福路商圈的新地标。港口大道北侧高楼尤为集中于记者通过分析规划图找到，片区内作为二类居住用地用途且限高多达100米的地块多达9一处，也就是说，多达100米低的纯住宅大楼将有9幢，还包括4幢已批已建的。将要新建的住宅大楼主要集中于在金地外滩8号以西的塘溪路、龙湾生态路沿线。
坝头片区定位为水乡文化体验中心和都市时尚创新基地，这意味著商业、科技大厦将占有最重要的比例。记者辨别新建高楼找到，片区规划新建住宅大厦10幢、商业金融业大厦15幢、商业文化大厦1幢、科研设计大厦6幢。从地理位置布局来看，超强百米的住宅大厦主要集中于在坝新路与塘溪路、龙湾生态路之间的区域，幼儿园、居住小区级文化室、肉菜市场、社区身体健康服务站等设施也不会在住宅区域建设。港口大道与坝新路之间的地块将规划打造出都市产业SOHU街区。
这个区域多达百米低的商业金融大厦尤为集中于。特别是在是港口大道北侧沿线，还规划建设一个科研设计建筑群，其中多达百米低的大楼就有6幢。一旦规划调整取得通过，港口大道沿线将不会高楼林立。
片区地标建筑为双子塔造型四十多幢超强百米高楼中，最不受注目的是坐落于鸿福西路与港口大道交汇处的住宅大厦，这是坝头片区最低建筑。规划调整内容表明，该地块37105平方米，容积率超过少见的9.1，商业建筑比例占到68%，住宅比例为32%，还将建设200个车位的社会停车场。
记者昨日探访现场看见，该地块早已围住工地并动工建设，标志为东江之星工程。记者了解到，该住宅大厦由两座地下3层、地上52层、高度为230米的双子塔及9栋高层住宅楼构成，集甲级写字楼、商业、住宅为一体的城市综合体，竣工后将沦为东莞万江区及鸿福路商圈新的地标。其主楼也未来将会沦为继民盈大厦项目、王府井百货、环球经贸中心(台商大厦)之后的市区名列第四低的摩天大楼。
值得一提的是，与地标建筑仅有隔着一条马路(港口大道)，乃是早已建设的群众艺术馆、工人文化宫。地标建筑的西侧，还规划建设限高120米的二类居住于楼。港口大道沿线将不受影响港口大道沿线是坝头片区备受注目的地段，记者翻看规划图找到，港口大道边的精英世家楼盘可能会因规划调整而受到影响。
规划图表明，在精英世家北面，将不会建设一幢限高120米的科研设计大楼，东面则是规划建设限高120米的商业金融大厦，东北角规划建设限高120米的住宅大厦，西面也有两幢多达100米的商业金融大厦。这些建筑都竣工后，精英世家的东西北面则不会被高层大楼合围。
此外，目前坐落于精英世家东面的是一家东莞市民较为熟知的酒楼以及一些汽车修理、洗车店。按照规划，酒楼可能会被拆除。面对某种程度处境的还有港口大道北侧的其他建筑。港口大道与胜利路交汇处将规划建设科研设计建筑群，其中多达百米低的大楼就有6幢。
目前，辟在这里的有较为陈旧的小区爱迪花园之外，还有一个才辟几年的大型水疗不会所，其余就是一些小型餐饮店、大排档及杂货店。如果坝头片区控规根本性调整取得通过，那么这个陈旧的小区以及较新的水疗会所都逃不过被拆卸的命运。
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